سعر المتر السكني في التجمع الخامس | سعر المتر التجاري في التجمع الخامس

سعر المتر السكني في التجمع الخامس | سعر المتر التجاري في التجمع الخامس | سعر المتر الاداري في التجمع

يرصد لكم كونستراكتا سعر المتر السكني في التجمع الخامس وسعر المتر التجاري في التجمع الخامس وسعر المتر الاداري في التجمع فأسعار المتر التجاري والإداري والسكني بالتجمع الخامس، فنظرًا لزيادة الإقبال على التجمع الخامس وتزايد السكان به، كمان أن الأسواق المشهورة بعيدة عنه مما يجعل وجود أسواق به مصدر جذب للعديد من المستثمرين، مما يزيد سعر المتر بشكل كبير ويجعل المحلات التجارية ذات سعر باهظ قليلًا وتتراوح أسعار المحلات التجارية في التجمع الخامس بين 15,000 جنيه مصري وتصل الى 25,000,000 جنيه مصري، بينما أسعار المتر السكني في التجمع الخامس، شقق متوسط المتر 11,500 جنيه، بينما يبلغ متوسط المتر فلل حوالي 19,750 جنيه.

مشاريع سكنية في التجمع الخامس لشركة كونستراكتا للتطوير العقاري

مميزات التجمع الخامس

تقع منطقة التجمع الخامس على مساحة 70 ألف فدان، وهي من أرقي المناطق في مصر إن لم تكن الأرقى، وهي منطقة هادئة ولذلك لأنها تقع علي مساحة كبيرة مما يجعل المساحات بين الأحياء كبيرة وهناك هدوءًا في الشوارع حتى مع الإزدحام، علي عكس أي منطقة أُخرى بالقاهرة، التجمع الخامس يضم سكان بثقافات متشابهة وعادات وتقاليد متشابهة أيضُا، مما يضمن لسكان التجمع العيش الهادئ المريح مع وجود القوانين والقواعد المرورية والأمنية التي تسهل التعاملات اليومية بين المواطنين، كما يسهل أيضًا تشابه الثقافات بين السكان التعاملات اليومية لهم كما يوجد العديد من مميزات التجمع الخامس إليك أهمها:

الهدوء والرقي في التجمع الخامس

يتمتع التجمع الخامس بالهدوء وذلك لتباعد الوحدات السكنية عن بعضها بمسافات كبيرة تجعل الأصوات معزولة ولا تصل من وحدة إلى أخري.
كما تتشابه الوحدات في الشكل الخارجي، مما يقلل الطبقية في التجمع الخام

القواعد المرورية الصارمة والكباري

هناك كثير من القواعد المرورية الصارمة وذلك للعديد من الأسباب منها تقليل الإزدحام المروري ومنع الحوادث
من قواعد المرور بالتجمع الإلتزام بسرعة ثابته فالطرق الرئيسية ووجود العديد من الرادرات والكاميرات لمراقبة تحرك السيارات وفرض المخالفات علي من تخطي السرعة المطلوبة
أيضًا هناك الكثير من الإشارات وعساكر المرور لتنظيم المرور ومنع الإزدحام المروري وذلك قد حدث بالفعل ونادرًا ما تجد إزدحامًا في شوارع التجمع الخامس
كما أنه تم إنشاء العديد من الكباري في التجمع الخامس، مما زاد النظام وأتاح الفرصة للكثير من السكان بالوصول لأي مكان التجمع وخارج التجمع في وقت فليل جدًا.

توافر وسائل مواصلات بالتجمع الخامس

تتوافر وسائل النقل بالتجمع الخامس بأسعار مميزة ومخفضة وبأعلى مستوى من الخدمة والرفاهية وهناك باصات داخلية وخارجية، مما يسهل التحرك لكل سكان التجمع داخل وخارج التجمع الخامس.

ما هي أسعار الشقق في التجمع الخامس؟

اسعار شقق فى القاهرة الجديدة - التجمع الخامس متوسط 11,500 جنيه لكل متر مربع.

ما هي أسعار فيلل التجمع الخامس؟

اسعار فلل فى القاهرة الجديدة - التجمع الخامس متوسط 19,750 جنيه لكل متر

موقع التجمع الخامس

تقع منطقة التجمع الخامس في قلب مدينة القاهرة الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية؛ حيث تقع بالقرب من طريق السويس وطريق الدائري الأوسطي، كذلك طريق العين السخنة وتبعد منطقة التجمع الخامس عن مدينة نصر والمعادي ومدينة الشروق مسافة صغيرة مما يجعل االوصول من التجمع واليها سهل، وتم تصميم تلك التحفة المعمارية بطريقة الجمع بين الطراز الإسلامي والفرعوني والقبطي القديم باندماج متناغم مع أحدث الطرازات الأوروبية لتجد نفسك داخل التجمع الخامس في عالمك الخاص وسط الهدوء التام والراحة النفسية والمتعة الغير متناهية. وقد تم قرار إنشاء المنطقة بقرار جمهوري رقم 191 عام 2000؛ وتعتبر من اضخم المناطق بالقاهره الجديدة حيث تبلغ مساحتها 60 ألف فدان منهم 43.3 فدان عبارة عن شوارع وحدائق واسعة

ما هي الشوارع الرئيسية داخل منطقة التجمع الخامس؟

التسعين الجنوبي

يعتبر شارع التسعين الجنوبي هو من أشهرالمحاور الرئيسية في التجمع الخامس وتبدأ من محور المشير إلى محور الدائري الأوسطي وهو ما يطلق عليه شارع المال والأعمال

التسعين الشمالي

اما عن شارع التسعين الشمالي فهو الشارع الموازي للتسعين الجنوبي ويبدأ من مول كايرو فيستيفال سيتي حتى طريق السويس

شارع محمد نجيب

حيث يقسم هذا المحور مدينة القاهرة الجديدة إلى نصفين حيث يبدأ من طريق السويس وحتى يصل الي طريق السخنة مرورا بمدينه الرحاب ووتر واي بالتجمع الخامس.

شارع جمال عبد الناصر

يبدأ محور جمال عبد الناصر من الطريق الدائري عند أكاديمية الشرطة مرورا ببوابة 6 في مدينة الرحاب وحتى تقاطع شارع التسعين الشمالي عند مكتب النائب العام وشارع التسعين الجنوبي عند نادي القاهرة الجديدة ثم يخرج من القطامية هايتس بالقطامية وينتهي عند الطريق الدائري.

عيوب التجمع الخامس

تكاليف السكن الباهظة

يعتبر سعر المتر في التجمع الخامس باهظ الثمن مقارنة بسعر المتر في باقي المناطق في القاهرة.
كما أن تكاليف المعيشة بالتجمع الخامس أغلى من باقي المناطق بالقاهرة الكبرى.
كما أن أسعار السلع بالتجمع الخامس أغلى مقارنة بالقاهرة الكبرى.

بعد التجمع الخامس عن المناطق السكنية بالقاهرة

يستبعد سكان التجمع الخروج منه إلى أي منطقة أخرى وذلك لعاملين أساسيين وهما:

توافر جميع الخدمات داخل التجمع الخامس مما يشعر سكان التجمع الخامس بالإكتفاء الذاتي وعدم حاجتهم للخروج من التجمع
بعد التجمع الخامس عن القاهرة الكبرى وأحياءها مما يصعب الانتقال خارج المدينة

يمكنك الاطلاع أيضا واستكشاف المزيد من العقارات داخل التجمع الخامس

أسعار المتر التجاري والإداري والسكني بالتجمع الخامس